Vay thế chấp là hình thức được sử dụng phổ biến tại các ngân hàng đặc biệt là thế chấp giấy tờ nhà đất. Và nếu muốn vay nhanh với lãi suất thấp người vay cần hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo yêu cầu và dưới đây là các điều kiện thủ tục bạn mà bạn có thể tham khảo.


Thủ tục cần thiết khi vay đầu tư vay tiêu dùng phù hợp.

Thủ tục cần thiết khi vay đầu tư vay tiêu dùng phù hợp.

Bất cứ khoản vay nào dù là tín chấp hay thế chấp đều cần tuân thủ các điều kiện để có thể vay tiền. Các ngân hàng cũng đều có cho mình những bộ điều khác nhau phù hợp với từng khoản vay. Mặc dù ngân hàng so với các địa chỉ tài chính bên ngoài như một người cho vay khó  tính. Tuy nhiên bạn vẫn có thể tham khảo những điều kiện chung cơ bản dưới đâu.

Điều kiện vay thế chấp tại ngân hàng

Điều kiện chung

  • Không có lịch sử tín dụng xấu: Đây là yếu tố đầu tiên mà các ngân hàng sử dụng để đánh giá xem người vay có đủ điều kiện vay tiền hay không. Thường ngân hàng sẽ không duyệt vay với đối tượng có tín dụng xấu. Ở một vài trường hợp nếu điểm tín dụng thấp nhưng có thể chấp nhận được nếu ở nhóm 1 và 2. Và điểm tín dụng càng cao thì khả năng vay được tiền cũng càng cao.
  • Có thu nhập ổn định: Bạn cũng cần lưu ý dù là khoản vay nào hay dù là ai chăng nữa thì khi vay tiền tại ngân hàng bạn đều cần chứng minh được khả năng trả nợ nhất là thu nhập cá nhân. Dù có tài sản thế chấp nhưng ở nhiều trường hợp nhất là các khoản vay lớn ngân hàng sẽ luôn yêu cầu người vay chứng minh thu nhập để giảm thiểu các rủi ro
  • Thông tin cá nhân đầy đủ: Có đầy đủ các thông tin cá nhân cơ bản nhất để đăng ký vay. Đây là điều kiện chung mà hầu như ngân hàng yêu cầu.

Vay  tín chấp tại ngân hàng không khó với thủ tục đơn giản

Thủ tục vay thế chấp đơn giản

Điều kiện riêng cho từng khoản vay

Đối với cá nhân

Cá nhân, hộ gia đình người Việt Nam có hộ khẩu/KT3 tại khu vực có nhà, đất thế chấp

  • Có độ tuổi từ 22 đến 65 tuổi
  • Có hộ khẩu hoặc giấy chứng nhận tạm trú, CMND hoặc hộ chiếu
  • Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất(vay theo sổ đỏ)
  • Có sở hữu xe chính chủ (vay cầm cố xe). Tuy vậy không nhiều ngân hàng cung cấp dịch vụ vay này nhất là các ngân hàng nhà nước
  • Đang cư trú tại phạm vi có phòng giao dịch của ngân hàng

Đối với doanh nghiệp

  • Có giấy phép kinh doanh hợp pháp
  • Có giấy xác nhận mã số thuế
  • Giấy tờ chứng minh tình hình tài chính
  • Giấy tờ nhà đất, bất động sản của công ty và các tài sản lưu động
  • Có kế hoạch kinh doanh, kế hoạch sử dụng nguồn vốn
  • Và các yêu cầu khác đặc trưng của mỗi ngân hàng

>>> Tham khảo: địa chỉ vay tiền nhanh tại TPHCM

Vay thế chấp tại ngân hàng không khó với thủ tục đơn giản

Vay thế chấp tại ngân hàng không khó với thủ tục đơn giản

Làm thế nào để vay thế chấp ngân hàng hiệu quả?

Ngoài hiểu về mức lãi suất và hồ sơ người vay cũng cần lưu ý thêm 2 yếu tố dưới đây để có thể vay tiền hiệu quả nhất.

Lựa chọn hình thức vay phù hợp

Nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất, kể cả các tài sản gắn liền với nhà ở, công trình xây dựng

Đối với bất động sản có tham gia bảo hiểm thì giá trị hợp đồng bảo hiểm cũng thuộc tài sản thế chấp

Các cơ sở sản xuất kinh doanh như: nhà máy, khách sạn, cửa hàng, nhà kho… và các công cụ, máy móc, thiết bị gắn liền với nhà máy, tàu biển, máy bay

Lựa chọn ngân hàng uy tín

  • Đối với ngân hàng nhà nước: BIDV, Vietinbank, Vietcombank, Agribank…
  • Ngân hàng cổ phần thương mại: VPbank, TPbank…

Đây là những ngân hàng uy tín hiện nay bạn có thể tham khảo với mức lãi suất ưu đãi.

Hi vọng những thông tin chúng tôi cung cấp là hữu ích trong việc đáp ứng đầy đủ những điều kiện và thủ phục khi vay thế chấp tại ngân hàng