Chuẩn bị hồ sơ vay vốn là thủ tục quan trọng hàng đầu khi đi vay vốn tại Ngân hàng. Với mỗi hình thức vay khác nhau, Ngân hàng sẽ yêu cầu khách hàng cung cấp những loại giấy tờ hồ sơ cụ thể, hãy cùng tham khảo qua bài viết sau.

Hồ sơ vay vốn tại Ngân hàng

Hồ sơ vay vốn tại Ngân hàng bao gồm những gì?

1. Hồ sơ vay vốn tín chấp Ngân hàng

Vay tín chấp là hình thức vay không cần tài sản thế chấp hay cầm cố nên hồ sơ vay vốn tương đối đơn giản. Lãi suất vay tín chấp tại Ngân hàng cao hơn vay cầm cố và thế chấp (dao động từ 15 – 20%/năm) nhưng bù lại điều kiện vay dễ dàng, thủ tục vay đơn giản, giải ngân nhanh chỉ trong 2 – 3 ngày.

Ngân hàng hiện đang hỗ trợ 3 hình thức vay tín chấp sau:

Tuy nhiên, hầu hết các Ngân hàng hiện nay chỉ cung cấp dịch vụ vay tín chấp theo lương, chỉ một số ít Ngân hàng hỗ trợ cho vay theo sổ bảo hiểm và hóa đơn điện như Ngân hàng VPBank, OCB…

Tùy theo chính sách vay vốn của từng Ngân hàng sẽ có những yêu cầu khác nhau đối với giấy tờ thủ tục vay, nhưng nhìn chung hồ sơ vay vốn tín chấp tại các Ngân hàng thường bao gồm những loại giấy tờ sau:

– Đơn xin vay vốn theo mẫu của Ngân hàng

– Ảnh thẻ 3 x 4 (1 – 2 ảnh)

– CMND / Hộ chiếu / Thẻ căn cước (không quá hạn 15 năm) photo kèm bản gốc đối chứng

– Hộ khẩu / sổ tạm trú KT3 photo kèm bản gốc để đối chứng

– Giấy tờ chứng minh thu nhập tương đương khả năng trả nợ

  • Vay tín chấp theo lương: Bảng lương / Giấy xác nhận lương / Sao kê lương 3 tháng gần nhất / HĐLĐ ghi nhận thời gian làm việc > 1 năm (Mức lương tối thiểu tùy thuộc theo điều kiện của từng Ngân hàng)
  • Vay theo hóa đơn điện: Hóa đơn tiền điện 3 tháng gần nhất, tối thiểu 300 nghìn. Yêu cầu người vay sinh sống tại địa chỉ trên hóa đơn
  • Vay theo sổ bảo hiểm: Hợp đồng bảo hiểm nhân thọ > 1 năm, bảo phí đóng tối thiểu 1 triệu / năm.

>>>> Xem thêm: Hỗ trợ vay vốn Ngân hàng không thế chấp

Khách hàng cần lưu ý, hầu hết các Ngân hàng chỉ yêu cầu 1 trong các loại giấy tờ chứng minh mức lương. Tuy nhiên cũng có một số Ngân hàng chỉ chấp sao kê lương, hoặc yêu cầu đầy đủ các loại giấy tờ: Bảng lương, sao kê lương và HĐLĐ. Do đó, khách hàng cần lắng nghe tư vấn từ nhân viên tín dụng để chuẩn bị hồ sơ vay đầy đủ.

2. Hồ sơ vay vốn cầm cố tại Ngân hàng

Hồ sơ vay vốn cầm cố Ngân hàng

Hồ sơ vay vốn cầm cố Ngân hàng

Với hình thức vay cầm cố, các Ngân hàng hiện đang cung cấp các gói vay cầm cố thẻ tiết kiệm / chứng từ có giá để vay vốn. Giấy tờ có giá ở đây thường là: Chứng khoán, trái phiếu, cổ phiếu, chứng chỉ vàng…

Lãi suất vay cầm cố tại Ngân hàng ưu đãi hơn so với vay tín chấp (chỉ từ 7 – 9%/năm). Khách hàng không cần chứng minh thu nhập nhưng phải cầm cố các loại giấy tờ có giá đang sở hữu cho Ngân hàng.

Hồ sơ vay vốn bao gồm:

– Đơn xin vay vốn theo mẫu Ngân hàng

– Ảnh thẻ 3×4

– CMND / thẻ căn cước và hộ khẩu / KT3 (photo kèm bản gốc)

– Bản chính của giấy tờ cầm cố: Sổ / thẻ tiết kiệm, chứng từ có giá do Ngân hàng vay vốn phát hành hoặc do đơn vị khác phát hành được Ngân hàng cho vay chấp nhận.

3. Hồ sơ vay vốn thế chấp Ngân hàng

Hồ sơ vay vốn thế chấp Ngân hàng

Hồ sơ vay vốn thế chấp Ngân hàng

Vay vốn thế chấp là hình thức vay phổ biến tại Ngân hàng hiện nay, với hình thức này, khách hàng có thể vay đến 90% giá trị TSBĐ và hưởng mức lãi suất ưu đãi chỉ từ 6 – 9%/năm.

Các tài sản được thế chấp tại Ngân hàng hiện nay bao gồm: Sổ đỏ, sổ hồng, ô tô, máy móc, thiết bị nhà xưởng hoặc tài sản hình thành từ vốn vay. Đặc biệt, khi vay thế chấp, khách hàng vẫn có thể sử dụng tài sản bảo đảm, Ngân hàng chỉ giữ giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng tài sản đó.

Đối tượng vay vốn thế chấp tại Ngân hàng rộng hơn so với vay tín chấp nhưng điều kiện vay khó khăn và thủ tục vay phức tạp hơn. Khách hàng sẽ phải chuẩn bị đến 4 loại hồ sơ vay vốn sau:

– Hồ sơ pháp lý

  • CMND / Hộ chiếu / Thẻ căn cước photo kèm bản gốc
  • Hộ khẩu / Tạm trú KT3 photo kèm bản gốc
  • CMND và hộ khẩu của người bảo lãnh (với trường hợp tài sản thế chấp thuộc quyền sở hữu của người thân)
  • Giấy đăng ký kết hôn / Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của dấu của UBND

– Hồ sơ mục đích vay

Yêu cầu cung cấp các loại giấy tờ chứng minh được mục đích sử dụng khoản vốn vay, cụ thể:

  • Vay mua nhà, ô tô: Hợp đồng mua bán tài sản
  • Vay xây sửa nhà: Hợp đồng thuê thợ, hóa đơn mua bán vật liệu xây dựng,…
  • Vay đầu tư kinh doanh: Hợp đồng kinh doanh, hóa đơn chứng từ…
  • Vay du học: Thông báo nhập học từ phía trường học

– Hồ sơ tài sản bảo đảm

Hồ sơ vay vốn thế chấp nhà đất

Hồ sơ vay vốn thế chấp nhà đất

Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm, chứng nhận quyền sử dụng hoặc sở hữu tài sản, cụ thể:

  • BĐS, nhà đất, chung cư: Sổ đỏ, sổ hồng và một số giấy tờ liên quan như hợp đồng mua nhà, đất…
  • Ô tô: Hợp đồng mua xe, đăng ký xe ô tô
  • Máy móc, phương tiện vận tải tàu thuyền: giấy phép lưu hành và giấy chứng nhận đăng ký của khách hàng;

– Hồ sơ tài chính

Thể hiện năng lực tài chính của khách hàng, chứng minh được khả năng trả nợ hàng tháng. Đây là hồ sơ quan trọng, bắt buộc phải có khi đi vay thế chấp:

  • Bảng lương / Sao kê lương / HĐLĐ với thu nhập từ lương
  • Giấy ĐKKD, báo cáo tài chính với khách hàng tự doanh
  • HĐ cho thuê tài sản với thu nhập từ việc cho thuê tài sản
  • Thống kê tài sản tích lũy (nếu có)

Nguồn: http://kinhtethitruong.net