Hồ sơ vay vốn đóng vai trò quan trọng trong việc được duyệt vay và hưởng các ưu đãi về hạn mức, thời gian vay và lãi suất của bạn khi vay vốn tại Ngân hàng. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn khách hàng làm hồ sơ vay vốn cho hình thức tín chấp, thế chấp và cầm cố.

———

1. Làm hồ sơ vay vốn Ngân hàng tín chấp

làm hồ sơ vay vốn Ngân hàng

Hướng dẫn làm hồ sơ vay vốn tín chấp Ngân hàng

Hầu hết Ngân hàng hiện đang cho vay tín chấp theo lương dành cho khách hàng là người lao động có thu nhập ổn định từ lương hàng tháng, một số ít Ngân hàng cho vay tín chấp theo hộ kinh doanh / hóa đơn điện nước / sổ bảo hiểm nhân thọ…

Mỗi Ngân hàng sẽ yêu cầu về hồ sơ vay vốn khác nhau nhưng nhìn chung khách hàng vay tín chấp cần chuẩn bị những loại giấy tờ sau:

– Giấy đề nghị vay vốn cho hình thức tín chấp (theo mẫu có sẵn)

– Chứng minh thư / Hộ chiếu / Thẻ căn cước (bản sao kèm bản gốc đối chứng)

– Sổ hộ khẩu / Sổ tạm trú KT3 (bản sao kèm bản gốc đối chứng)

– Với hình thức vay tín chấp bằng bảng lương: Hợp đồng lao động và bảng lương / giấy xác nhận lương / sao kê lương Ngân hàng 3 tháng liền kề gần nhất.

– Vay hình thức vay tín chấp hộ kinh doanh: Giấy phép kinh doanh / Quyền sử dụng sap tại chợ / Giấy phép hành nghề… và các loại giấy tờ chứng minh thu nhập như: Biên lai đóng thuế thu nhập cá nhân / Nhật ký bán hàng / Báo cáo tài chính…

– Hóa đơn điện / nước của 3 tháng liền kề gần nhất (giá trị hóa đơn từ 300 nghìn VNĐ /tháng trở lên).

– Bản sao hợp đồng bảo hiểm nhân thọ và hóa đơn đóng phí 3 – 6 tháng gần nhất, bảo phí tối thiểu tùy theo yêu cầu của từng Ngân hàng (thường từ 2 – 3 triệu/năm trở lên).

Tham khảo một số Ngân hàng cho vay tín chấp lãi suất thấp dưới đây:

  • Vay theo lương: AgriBank (13%/năm); VietcomBank (15%/năm); OceanBank (15%/năm); Maritime Bank (15%/năm)…
  • Vay tín chấp hộ kinh doanh: SacomBank (8,5%/năm theo dư nợ ban đầu); OCB (1,67 – 2,92%/tháng theo dư nợ ban đầu); VPBank (18%/năm theo dư nợ giảm dần).
  • Vay theo hóa đơn điện / sổ bảo hiểm: OCB (1,67 – 2,92%/tháng theo dư nợ ban đầu); Ngân hàng Bưu Điện (17%/năm theo dư nợ giảm dần)…

>>>Xem thêm: Làm hồ sơ vay tín chấp

2. Làm hồ sơ vay vốn Ngân hàng thế chấp

làm hồ sơ vay vốn Ngân hàng

Làm hồ sơ vay vốn thế chấp: Chuẩn bị đến 4 loại hồ sơ

Vay thế chấp là hình thức phổ biến nhất tại các Ngân hàng hiện nay, hỗ trợ khoản vay lớn trong thời gian dài hạn, giúp khách hàng thực hiện các kế hoạch: Mua nhà, mua xe ô tô, xây dựng / sửa chữa nhà cửa, kinh doanh, du học…

Lãi suất vay thế chấp Ngân hàng hiện nay rất ưu đãi, chỉ từ 6 – 9%/năm cố định trong thời gian đầu (thường trong 3 tháng / 6 tháng / 12 tháng). Lãi suất sau ưu đãi được tính theo công thức: LSTK + biên độ tăng lên (thường từ 10 – 13%/năm).

Do những ưu thế nổi bật về hạn mức vay, thời gian vay và lãi suất hấp dẫn nên thủ tục vay thế chấp tại Ngân hàng tương đối phức tạp, khách hàng cần chuẩn bị đến 4 loại hồ sơ vay vốn sau:

– HỒ SƠ PHÁP LÝ

Bao gồm các loại giấy tờ tùy thân, chứng minh bản thân của người vay như:

  • CMND và hộ khẩu (hoặc giấy tờ tương đương) của người vay và người hôn phối (nếu có)
  • CMND và hộ khẩu của người bảo lãnh (trong trường hợp tài sản thế chấp thuộc quyền sở hữu của người thân)
  • Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân có xác nhận của địa phương

– HỒ SƠ TÀI CHÍNH

làm hồ sơ vay vốn Ngân hàng

Làm hồ sơ vay vốn Ngân hàng cho hình thức thế chấp

Gồm các loại giấy tờ chứng minh mức thu nhập của khách hàng và người đồng trả nợ (nếu có), như:

  • Bảng lương / Giấy xác nhận lương / Sao kê lương Ngân hàng (thu nhập từ lương)
  • Biên lai đóng thuế thu nhập / Sao kê tài khoản Ngân hàng thể hiện giao dịch của doanh nghiệp (thu nhập từ kinh doanh)
  • Hợp đồng cho thuê tài sản như thuê nhà, ô tô, BĐS… (thu nhập từ cho thuê).

– HỒ SƠ MỤC ĐÍCH VAY

Cung cấp các loại giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn của khách hàng như:

  • Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, chủ đại lý (vay mua nhà / mua xe)
  • Giấy xác nhận xây dựng (vay xây, sửa nhà)
  • Kế hoạch kinh doanh, dự án kinh doanh… (vay sản xuất kinh doanh)
  • Giấy báo nhập học (vay du học)
  • Bản kê khai danh sách hàng hóa cần mua (vay tiêu dùng)

– HỒ SƠ TÀI SẢN ĐẢM BẢO

Gồm giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản đảm bảo: sổ đỏ, sổ hồng nhà đất / căn hộ và các tài liệu liên quan (nếu có).

3. Làm hồ sơ vay vốn Ngân hàng cầm cố

Làm hồ sơ vay vốn Ngân hàng cầm cố GTCG

Giải pháp tài chính cứu cánh cho khách hàng khi cần vay tiền gấp nhưng chưa đến kỳ hạn của các loại giấy tờ có giá như: sổ tiết kiệm, thẻ tiết kiệm, chứng chỉ vàng, trái phiếu, cổ phiếu…

Hồ sơ vay vốn gồm các loại giấy tờ sau:

  • Giấy đề nghị vay vốn cầm cố theo mẫu có sẵn
  • CMND và hộ khẩu photo
  • Bản gốc của giấy tờ có giá: Sổ tiết kiệm, thẻ tiết kiệm, cổ phiếu, trái phiếu… do Ngân hàng cho vay phát hành hoặc do đơn vị khác phát hành được Ngân hàng chấp nhận.

Hạn mức vay tối đa 100% giá trị giấy tờ có giá trong thời hạn còn lại của kỳ hạn. Thời gian duyệt và và giải ngân nhanh, nhận tiền chỉ sau 30 – 60 phút làm hồ sơ vay vốn. Lãi suất vay hấp dẫn, chỉ từ 7 – 10%/năm theo dư nợ giảm dần.

Nguồn: http://kinhtethitruong.net/