Thủ tục là một trong những yếu tố quan trọng nếu bạn muốn tham gia vay tiền tại ngân hàng dù là vay dưới bất kỳ hình thức nào. Bởi thế trong bài viết này chúng tôi xin cung cấp thủ tục vay tiền dưới hình thức vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng – hình thức vay chính tại các ngân hàng.

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏtại ngân hàng

Mặc dù mỗi ngân hàng có thể có những điều kiện riêng cho từng hình thức vay nhưng nhìn chung với hình thức vay thế chấp sổ đỏ bạn có thể tham khảo những điều kiện cơ bản dưới đây:

Đáp ứng điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng

Đáp ứng điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng

  • Khách hàng tham gia vay vốn phải là công dân Việt Nam có độ tuổi từ 18 – 60 có công việc ổn định.
  • Có một mức lương cụ thể để có thể chứng minh với ngân hàng về khả năng tài chính để chi trả các khoản vay.
  • Địa chỉ thường trú nằm trong khu vực có phòng giao dịch của ngân hàng.
  • Không có nợ xấu tại thời điểm ký hợp đồng vay thế chấp sổ đỏ. Bởi thông thường sau khi nhận yêu cầu từ người vay ngân hàng sẽ kiểm tra lịch sử tín dụng của khách hàng trên hệ thống các ngân hàng Việt Nam.
  • Có tài sản đảm bảo là sổ đỏ sổ hồng có giá trị phù hợp như: Diện tích lớn hơn 10m2, đất không nằm trong diện quy hoạch đảm bảo giá trị tài sản không thay đổi quá nhiều trong thời điểm được sử dụng để thế chấp.

Hình thức vay tín chấp theo sổ đỏ phổ biến và là hình thức chính tại ngân hàng bởi đáp ứng nhu cầu vay của cả cá nhân và doanh nghiệp. Dưới đây là chi tiết thủ tục nếu bạn muốn tham gia vay theo hình thức này.

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàngThủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng

Thủ tục thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng đối với cá nhân

Chiếu theo quy định của ngân hàng, khi tham gia vay tiền theo hình thức thế chấp sổ đỏ cá nhân phải tự chuẩn bị hồ sơ vay cho mình thế nên bạn cần tham khảo các thủ tục dưới đây.

Hồ sơ pháp lý.

  • Giấy đề nghị vay vốn được ngân hàng cung cấp.
  • Giấy tờ chứng minh nhân thân bao gồm: Thẻ căn cước công dân/Chứng minh thư nhân dân, hộ khẩu/hộ chiếu…
  • Giấy chứng nhận tạm trú tạm vắng nếu như không sinh sống tại địa chỉ trong hộ khẩu.

Hồ sơ tài chính

  • Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng khoản vốn vay.
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng bao gồm bảng lương/ sao kê lương/ hợp đồng lao động nếu không có bảng sao kê lương thì có thể sử dụng hóa đơn tiền điện 3 tháng gần nhất có giá trị phù hợp.
  • Giấy tờ về tài sản đảm bảo do người đứng tên hợp đồng làm chủ sở hữu.

Thủ tục thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng đối với doanh nghiệp

Hồ sơ pháp lý

  • Giấy tờ chứng minh nhân thân bao gồm: Thẻ căn cước công dân/Chứng minh thư nhân dân, hộ khẩu/hộ chiếu…
  • Giấy chứng nhận tạm trú tạm vắng nếu như không sinh sống tại địa chỉ trong hộ khẩu.
  • Giấy đăng ký kinh doanh.
  • Giấy đề nghị vay vốn theo yêu cầu vay vốn.
  • Giấy phép đầu tư, biên ban góp vốn nếu có, các điều lệ hoạt động của công ty.

>>> Tham khảo thêm các thông tin cập nhật mới nhất 2019 về vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng 

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng để kinh doanh

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng để kinh doanh

Hồ sơ tài chính

  • Hồ sơ về mục đích vay vốn.
  • Báo cáo tài chính về hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp tại thời điểm vay vốn ( Nhiều ngân hàng còn yêu cầu báo cáo tài chính 3 năm gần nhất.
  • Các hợp đồng kinh tế, hóa đơn chứng từ… chứng minh việc kinh doanh sản xuất có hiệu quả.
  • Hợp đồng sử dụng lao động (Nếu có).
  • Tài sản đảm bảo: Tài sản đảm bảo có thể là tài cố định như nhà ở phân xưởng vấn. Hoặc cũng là những tài sản lưu động hoặc các hóa đơn có giá trị.

Lưu ý: Khi tham gia vay tiền các ngân hàng cá nhân hoặc doanh nghiệp chuẩn bị càng đầy đủ hồ sơ thời gian duyệt hồ sơ càng nhanh, mức lãi suất càng được ưu đãi.

Để nhận được khoản vốn vay bạn cần đợi hồ sơ được xét duyệt và chờ khoảng 3 – 5 ngày để ngân hàng giải ngân. Đối với những khoản vay lớn nhất là của doanh nghiệp thời gian vay có thể kéo dài hơn. Tuy vậy cũng không thể phủ nhận các hình thức vay thế chấp tài sản được hưởng mức lãi suất hấp dẫn nhất.

Trên đây là những yêu cầu về thủ tục vay thế chấp sổ đỏ bạn có thể tham khảo. Hi vọng những thông tin chúng tôi cung cấp là hữu ích cho bạn trong việc vay tiền dưới hình thức thế chấp sổ đỏ.

Nguồn: http://kinhtethitruong.net