Nội dung chính
Việt Nam không chỉ là nơi quay về mà còn là “kho báu” đầu tư bất động sản bền vững cho kiều bào và người nước ngoài.
Khung pháp lý mở rộng, tạo nền tảng an toàn cho nhà đầu tư quốc tế
Theo Bộ Xây dựng, khoảng 4 triệu người nước ngoài và kiều bào đã bày tỏ nhu cầu mua nhà tại Việt Nam. Đối với cộng đồng Việt kiều, ước tính 6,5 triệu người đang quan tâm tới việc sở hữu bất động sản để an cư và tích lũy tài sản dài hạn.
Ba yếu tố then chốt thúc đẩy xu hướng này:
- Ổn định chính trị – xã hội và môi trường đầu tư an toàn.
- Triển vọng tăng trưởng kinh tế bền vững.
- Hệ thống pháp luật về đất đai, nhà ở và bất động sản ngày càng minh bạch, tiệm cận chuẩn quốc tế.
Luật Đất đai 2024 mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cho phép sở hữu nhà ở thông qua mua bán, tặng cho hoặc thừa kế. Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh BĐS 2023 cho phép người nước ngoài và kiều bào sở hữu bất động sản lên tới 50 năm và có thể gia hạn.
Những cải cách này được các chuyên gia quốc tế đánh giá là “bản lề” giảm rủi ro pháp lý, nâng cao sức hấp dẫn của thị trường đối với nhu cầu an cư dài hạn.
Nhu cầu thực: An cư, ổn định cuộc sống và tích lũy tài sản
Đối với người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam, quyết định mua nhà thường xuất phát từ mong muốn ổn định cuộc sống: môi trường an toàn, chi phí sinh hoạt hợp lý, tốc độ phát triển kinh tế nhanh và cộng đồng quốc tế ngày càng phát triển.
Trong khi đó, kiều bào nhìn nhận bất động sản như một “cầu nối” giữa cội nguồn và tương lai. Họ không chỉ muốn có nơi về thăm gia đình mà còn kỳ vọng về chất lượng sống, tiện ích hiện đại và pháp lý rõ ràng.
Như anh Nguyễn Hoàng, Việt kiều Hàn Quốc chia sẻ: “Mỗi lần trở về, tôi muốn có một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi, pháp lý minh bạch, nơi gia đình có thể cảm nhận hơi thở quê hương và tìm lại sự bình yên.”
The Win City – Dự án mẫu cho kiều bào và người nước ngoài
The Win City, do liên danh Thắng Lợi Group – Central và An Cường phát triển, đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, đáp ứng tiêu chuẩn ký hợp đồng mua bán nhà ở trong tương lai. Tính đến tháng 1/2026, dự án ghi nhận 1.400 giao dịch thành công, trong đó có nhiều giao dịch từ khách hàng quốc tế.
Anh K.H, Việt kiều Úc cho biết: “Tôi chọn The Win City vì dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển dài hạn. Đặc biệt, dự án mang lại cảm giác an tâm và thân thuộc, như trở lại nơi tôi từng thuộc về.”
Không chỉ dừng lại ở yếu tố pháp lý, The Win City được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại “One Stop Living Hub”, cung cấp hơn 100 tiện ích nội khu đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và kết nối cộng đồng đa quốc gia. Dự án đã được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vinh danh “Dự án BĐS đạt chuẩn VRES xuất sắc Việt Nam 2025”.
Vị trí “cửa ngõ kim cương” Tây Sài Gòn, gần Vành đai 3 và các trục giao thông huyết mạch (Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú) giúp dự án không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tạo dư địa tăng giá trị bền vững trong dài hạn.
(Nguồn: Thắng Lợi Group)