Nội dung chính
Trụ sở bỏ hoang ở trung tâm Đà Nẵng: Cơ hội đầu tư giá rẻ
Đà Nẵng đang mở rộng cơ hội cho các nhà đầu tư khai thác tài sản công với mức giá ưu đãi.
Những khu bất động sản công không được sử dụng
Nhằm giải quyết tình trạng các trụ sở, đất công “đất vàng” bị bỏ hoang sau các đợt sáp nhập, UBND thành phố Đà Nẵng đã tiến hành rà soát toàn bộ quỹ nhà đất công. Ở trung tâm TP Tam Kỳ (trước đây là Quảng Nam), trụ sở Sở Thể dục – Thể thao (số 18 Trần Quý Cáp, diện tích 1.145 m²) đã ngưng hoạt động hơn 17 năm, cửa đóng then cài và trở thành điểm nhếch nhác giữa lòng đô thị.
Không chỉ có trường hợp này, nhiều sở, ngành còn lại (Sở Thông tin và Truyền thông, Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…) chỉ sử dụng một phần diện tích sau sáp nhập, phần còn lại bỏ hoang. Theo báo cáo của UBND, Quảng Nam (cũ) còn 59 dự án nhà nước đầu tư nhưng khai thác kém, gây lãng phí hàng trăm tỉ đồng.
Số liệu thực tế từ Đà Nẵng
Sau sáp nhập, TP Đà Nẵng hiện có 3.595 cơ sở nhà, đất công. Trong đó, 2.628 cơ sở thuộc Quảng Nam (cũ) và 967 cơ sở thuộc Đà Nẵng (cũ). Rà soát mới đây cho thấy:
- 3.278/3.595 cơ sở được giữ lại để tiếp tục sử dụng.
- 256 cơ sở được xác định là dôi dư.
- 61 cơ sở đã hoàn thành chuyển đổi công năng (y tế, giáo dục, thư viện, công viên, văn‑khoa‑thể thao).
Chiến lược xử lý các cơ sở dôi dư
Đối với 256 cơ sở dôi dư, thành phố đã phân loại cụ thể:
- 81 cơ sở sẽ giao cho các tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh theo Nghị định 108/2024/NĐ‑CP.
- 65 cơ sở chuyển sang Trung tâm Phát triển Quỹ Đất để quản lý chuyên sâu.
- 110 cơ sở sẽ giao cho xã, phường để xây dựng phương án khai thác riêng.
Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, ông Phan Thái Bình nhấn mạnh: “Chúng tôi sẽ công khai quỹ nhà đất công, sẵn sàng giao ngay cho nhà đầu tư khai thác với giá rẻ hoặc đấu thầu khi cần. Các công trình xuống cấp nghiêm trọng sẽ được thanh lý hoặc phá dỡ để tạo quỹ đất sạch, tránh lãng phí tài nguyên đất và nhà.”
Lợi ích cho nhà đầu tư và cộng đồng
Việc tái sử dụng các trụ sở bỏ hoang không chỉ giúp giảm chi phí xây dựng mới mà còn đáp ứng nhu cầu thực tiễn của xã hội: mở rộng phòng học, phòng khám, thư viện, công viên và các thiết chế văn hoá‑thể thao. Đồng thời, giảm áp lực tài chính cho ngân sách nhà nước, tạo nguồn thu mới từ cho thuê hoặc bán lại.
Để biết chi tiết danh sách các cơ sở đang chờ chuyển giao và mức giá ưu đãi, các nhà đầu tư quan tâm có thể truy cập trang thông tin công khai của UBND Đà Nẵng hoặc liên hệ trực tiếp với Phòng Quản lý tài sản công.