Bộ Xây dựng đang đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, một tổ chức tài chính nhà nước chuyên biệt, với vốn điều lệ khởi điểm tối thiểu là 5.000 tỉ đồng. Sau ba năm hoạt động, quỹ này dự kiến sẽ tăng vốn điều lệ lên 10.000 tỉ đồng. Quỹ sẽ được vận hành theo mô hình doanh nghiệp nhà nước, với 100% vốn công.
Mục tiêu chính của Quỹ nhà ở quốc gia là đầu tư vào việc xây dựng, quản lý và vận hành các dự án nhà ở xã hội. Việc thành lập quỹ này nằm trong nỗ lực tăng cường phát triển nhà ở xã hội, giúp cung cấp thêm nhiều lựa chọn nhà ở giá rẻ và phù hợp cho người có thu nhập thấp.
Quỹ nhà ở quốc gia sẽ được tổ chức và hoạt động ở cả cấp trung ương và địa phương. Tại cấp trung ương, Bộ Xây dựng sẽ chịu trách nhiệm quản lý và điều hành quỹ. Trong khi đó, tại cấp địa phương, UBND cấp tỉnh sẽ trực tiếp quản lý và điều hành quỹ nhà ở của địa phương mình.
Việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia được kỳ vọng sẽ tạo ra một cơ chế tài chính bền vững và hiệu quả hơn trong việc phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Qua đó, quỹ sẽ góp phần giúp chính sách nhà ở xã hội của Việt Nam trở nên hiệu quả và thực chất hơn, hướng tới đảm bảo an sinh xã hội và hỗ trợ người dân có thu nhập thấp tiếp cận với nhà ở giá rẻ.
Theo kế hoạch, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ thực hiện các hoạt động như: đầu tư trực tiếp vào các dự án nhà ở xã hội; cho vay, bảo lãnh, hoặc hỗ trợ các dự án nhà ở xã hội; và thực hiện các hoạt động khác liên quan đến phát triển nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.
Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan đang tiếp tục hoàn thiện đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, đồng thời lấy ý kiến từ các bộ, ngành và địa phương để trình Chính phủ sớm nhất có thể. Việc thành lập quỹ này dự kiến sẽ mở ra một hướng đi mới trong phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam.