Cắt giảm thủ tục xây dựng – bước ngoặt cho thị trường bất động sản
Thực hiện Công điện số 78 của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng đã triển khai kế hoạch cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Động thái này được kỳ vọng sẽ tạo ra chuyển biến tích cực cho thị trường bất động sản.
Để đạt được mục tiêu này, Bộ Xây dựng yêu cầu các đơn vị trực thuộc rà soát và cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thuộc khu vực đã phê duyệt thiết kế đô thị. Đồng thời, giảm thiểu đối tượng phải thực hiện thủ tục thẩm định dự án và thiết kế tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
Chuyên gia bất động sản nhận định, việc cắt giảm thủ tục hành chính về xây dựng là một bước đi tích cực, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao hiệu quả hoạt động. Bà Giang Huỳnh, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu & S22M, Savills TP. Hồ Chí Minh, cho rằng cải cách thủ tục cấp giấy phép xây dựng là một động thái đáng mong đợi, giúp doanh nghiệp bất động sản giảm thiểu thời gian và chi phí.
Ảnh minh họa
Việc cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với các dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thuộc khu vực đã được phê duyệt thiết kế đô thị được xem là một bước đi hợp lý. Với các dự án này, các chỉ tiêu kỹ thuật đã được xác định cụ thể, nên có thể áp dụng cơ chế đăng ký xây dựng thay cho quy trình xin phép truyền thống.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hội đồng quản trị GP.Invest, đề xuất cần giảm bớt các thủ tục pháp lý trong các bước đầu tư kinh doanh, như cắt giảm trong các khâu cấp phép đầu tư, điều chỉnh quy hoạch cấp phép xây dựng. Đồng thời, cần cụ thể hóa cách điều hành, số hóa cách thực hiện và có thời gian cụ thể để giải quyết thủ tục.
Để đảm bảo hiệu quả toàn diện, Bộ Xây dựng yêu cầu các đơn vị trực thuộc khẩn trương xây dựng và đề xuất phương án sửa đổi văn bản quy phạm pháp luật để thực hiện ngay việc cắt giảm, đơn giản hóa nhiều thủ tục hành chính. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh nhấn mạnh rằng thủ trưởng các cơ quan, đơn vị phải chịu trách nhiệm trước Bộ trưởng về việc hoàn thành mục tiêu, nhiệm vụ.