Theo Ủy ban Nhân dân TP.HCM, từ năm 2021 đến tháng 5/2025, thành phố đã hoàn thành 2.745 căn nhà ở xã hội. Dự kiến, thêm 2.874 căn sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2025.
Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội
Để đạt mục tiêu hoàn thành 100.000 căn hộ theo giao nhiệm của Thủ tướng Chính phủ trong giai đoạn 2026-2030, TP.HCM cần hoàn thành 94.381 căn nhà ở xã hội.
Nhu cầu nhà ở xã hội tại TP.HCM
Ủy ban Nhân dân TP.HCM đang xây dựng Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 (điều chỉnh) và Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030. Dự kiến, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội sẽ tăng dần qua các năm để phù hợp với tình hình thực tế.
Cụ thể, năm 2026 sẽ hoàn thành 9.438 căn (10%), năm 2027 là 14.157 căn (15%), năm 2028 là 18.876 căn (20%), năm 2029 là 23.595 căn (25%) và năm 2030 là 28.315 căn (30%).
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, trong năm 2025, 4 dự án nhà ở xã hội sẽ hoàn thành với 2.874 căn hộ. Các dự án bao gồm Khu nhà ở xã hội tại khu đất Chợ Bình Phú cũ, Dự án tại số 324 Lý Thường Kiệt, Khu dân cư phường Long Trường và Nhà lưu trú công nhân tại cụm công nghiệp Thạnh Mỹ Lợi.
Ngoài ra, TP.HCM sẽ khởi công 8 dự án nhà ở xã hội trong năm 2025 với tổng 7.945 căn hộ. Các dự án này nằm tại khu nhà ở phường Phú Hữu, khu dân cư Tân Thuận Tây, dự án tại số 4 Phan Chu Trinh, khu nhà ở thu nhập thấp tại phường Hiệp Thành, dự án Lê Thành Tân Kiên, chung cư Lê Thành 2, dự án tại lô số 6 khu tái định cư 38 ha và dự án tại phường Trường Thạnh.
Để thúc đẩy các dự án nhà ở xã hội, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đã đề xuất các giải pháp như rút ngắn thủ tục đầu tư, tạo điều kiện cho chủ đầu tư tiếp cận nguồn đất sạch và thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Hiệp hội cũng đề xuất áp dụng chính sách hỗ trợ như miễn giảm thuế cho các dự án nhà ở chỉ cho thuê, tạo môi trường thuận lợi cho doanh nghiệp. Ngoài ra, cơ chế ưu đãi tín dụng đối với chủ đầu tư cũng được đề xuất.