Nội dung chính
Phát Đạt khởi động năm 2026 với hai dự án đất mới tại Đồng Nai
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE:PDR) vừa trúng đấu giá hai khu đất nhà ở phức hợp cao tầng tại Đồng Nai, khẳng định quyết tâm bứt phá thị trường phía Nam.
Chi tiết hai dự án mới
Trong những ngày đầu năm 2026, Phát Đạt nhận được quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai công nhận kết quả đấu giá:
- Dự án khu nhà ở phức hợp ven sông, phường Trấn Biên: diện tích 19.204 m², tổng diện tích sàn 146.072 m².
- Dự án khu nhà ở phức hợp, phường Tam Hiệp: diện tích 27.455 m², tổng diện tích sàn gần 212.030 m².
Lợi thế địa lý và pháp lý
Biên Hòa, trung tâm công nghiệp‑dịch vụ lâu đời, có dân cư dày đặc, mức sống cao và kết nối kinh tế chặt chẽ với TP.HCM. Khi quỹ đất nội đô TP.HCM ngày càng khan hiếm, việc sở hữu diện tích sàn hàng trăm nghìn mét vuông tại Biên Hòa mang lại lợi thế về giá và biên độ phát triển.
Thêm vào đó, quy trình đấu giá đã được công nhận chính thức, giúp Phát Đạt rút ngắn thời gian chuẩn bị dự án và đưa vào giai đoạn xây dựng sớm hơn – một yếu tố quan trọng khi thị trường dự kiến tăng trưởng mạnh từ năm 2026.
Chiến lược tập trung vào miền Nam
Hội đồng quản trị đã xác định “trục TP.HCM‑Đồng Nai” là trọng tâm đầu tư. Khu vực này hiện là động lực kinh tế hàng đầu của Việt Nam, với hệ thống giao thông liên vùng, các khu công nghiệp quy mô lớn và tốc độ đô thị hóa trên 5%/năm (theo báo cáo CBRE 2025).
Hai dự án mới giúp Phát Đạt cân bằng danh mục đầu tư giữa đô thị lõi, đô thị vệ tinh và dự án ven biển, đáp ứng đúng nhu cầu thị trường thực tế.
Triển vọng tài chính và dòng tiền
Với tổng diện tích sàn trên 350.000 m², các dự án không chỉ tạo doanh thu bán căn hộ mà còn tích hợp thương mại‑dịch vụ, tạo nguồn thu ổn định sau khi bàn giao. Theo dự báo nội bộ, dòng tiền trung và dài hạn từ hai dự án sẽ chiếm khoảng 30% lợi nhuận dự kiến của Phát Đạt trong giai đoạn 2026‑2030.
Việc đưa hai dự án vào danh mục triển khai ngay năm 2026 cho thấy công ty đang tối ưu hoá nguồn thu và giảm thiểu rủi ro tài chính.
Kết luận và tầm nhìn
Hai khu đất mới không chỉ tăng sức mạnh tài chính mà còn củng cố vị thế thị trường của Phát Đạt. Sự quyết liệt tham gia đấu giá và thắng mầu xanh tại một khu vực đang bùng nổ chứng tỏ niềm tin vào xu hướng tăng trưởng dài hạn của bất động sản nhà ở.
Trong một môi trường cạnh tranh ngày càng phân hoá, những doanh nghiệp dám đi trước, chọn đúng địa bàn và phát triển đúng nhu cầu sẽ là người nắm giữ lợi thế khi chu kỳ mới thực sự bùng nổ.
(Nguồn: Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt)