Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đề nghị đơn giản hóa thủ tục hành chính để đẩy nhanh tiến độ cấp phép cho các dự án nhà ở xã hội.

Chiều 27/5, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã họp để cho ý kiến về việc tiếp thu, giải trình, chỉnh lý dự thảo Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Tại phiên họp, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Minh và Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật và Tư pháp của Quốc hội Hoàng Thanh Tùng đã trình bày báo cáo về việc tiếp thu, giải trình, chỉnh lý dự thảo Nghị quyết.

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn phát biểu

Các đại biểu đã thảo luận và nhất trí về việc hoàn thiện các nội dung nhằm cắt giảm thủ tục hành chính, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền cho địa phương, và tăng cường hỗ trợ chính sách nhà ở cho người dân.

Để đảm bảo chất lượng nhà ở xã hội, Chủ tịch Quốc hội yêu cầu làm rõ giải pháp kiểm soát, đánh giá, và kiểm định chất lượng công trình sau khi hoàn thành. Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng đề nghị bổ sung cơ chế kiểm tra, đánh giá chất lượng công trình để tránh tình trạng nhà ở xã hội không đáp ứng yêu cầu.

Đại biểu Quốc hội đề xuất các giải pháp hỗ trợ tài chính cho người mua nhà ở xã hội, bao gồm cho vay ưu đãi dài hạn từ Quỹ nhà ở quốc gia hoặc Ngân hàng Chính sách xã hội.

Quá trình hoàn thiện quy định về cho vay đặc biệt và giám sát ngân hàng đang được đẩy mạnh. Sáng 10/6, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã tổ chức phiên thảo luận quan trọng về việc tiếp thu, giải trình và chỉnh lý dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội, Phan Văn Mãi, trình bày báo cáo thẩm tra, cho biết có nhiều ý kiến liên quan đến việc rà soát quy định hiện hành về cho vay đặc biệt. Các đại biểu Quốc hội đề nghị nghiên cứu phương án quy định chi tiết tiêu chí và điều kiện cho vay đặc biệt, đặc biệt với khoản vay có lãi suất 0%/năm và không có tài sản đảm bảo.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi

Chính phủ đã đề nghị sau khi dự thảo Luật được ban hành, Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục rà soát các vấn đề liên quan đến tiêu chí, điều kiện cho vay đặc biệt và sửa đổi, bổ sung các quy định tại Thông tư số 37/2024/TT-NHNN.

Thường trực Ủy ban Kinh tế và Tài chính cơ bản nhất trí với giải trình của Chính phủ và đề nghị rà soát các quy định về điều kiện cho vay, thẩm định, cấp tín dụng và xử lý nợ xấu để đảm bảo chặt chẽ và khả thi.

Dự thảo Luật quy định rõ các tổ chức tín dụng không được áp dụng các biện pháp vi phạm điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội. Đồng thời, không hạn chế quyền khiếu nại của các bên khi thu giữ tài sản bảo đảm.

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước, Nguyễn Thị Hồng, giải trình thêm về nội dung cho vay đặc biệt. Bà cho biết nguồn tiền để cho vay đặc biệt được lấy từ nguồn phát hành tiền của Ngân hàng Nhà nước, không dùng nguồn từ ngân sách nhà nước.

Ngân hàng Nhà nước và chính sách cho vay

Thống đốc Nguyễn Thị Hồng khẳng định việc cho vay đặc biệt là cần thiết để ngăn chặn hiện tượng rút tiền hàng loạt tại các tổ chức tín dụng và hạn chế nguy cơ rủi ro lan truyền.

Ngân hàng Nhà nước sẽ rà soát và sửa đổi Thông tư 37/2024/TT-NHNN liên quan đến tiêu chí, điều kiện cho vay đặc biệt để tránh rủi ro và ngăn ngừa tổn thất.