TP.HCM đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội để giải quyết bài toán về chỗ ở cho người thu nhập thấp và công nhân lao động. Ủy ban Nhân dân TP.HCM vừa đưa ra lộ trình hoàn thành hơn 94.300 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn từ nay đến năm 2030.
Theo Bộ Xây dựng, đến năm 2030, Việt Nam cần xây dựng tối thiểu một triệu căn nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu của người dân, đặc biệt là công nhân tại các khu công nghiệp và người thu nhập thấp.
Một dự án nhà ở xã hội
Thực trạng và thách thức
TP.HCM đã nỗ lực đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhưng vẫn còn nhiều khó khăn trong việc triển khai. Từ năm 2021 đến tháng 5/2025, TP.HCM đã hoàn thành 2.745 căn nhà ở xã hội.
Theo Tiến sỹ Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao về Tư vấn Đầu tư Savills Việt Nam, nhiều dự án nhà ở xã hội đã hoàn thiện nhưng không có người dân chuyển đến sinh sống do thiếu hạ tầng và giá cả không phù hợp.
Giải pháp cho tương lai
Để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, cần tập trung vào các yếu tố cốt lõi như quỹ đất, hỗ trợ tín dụng và đơn giản hóa thủ tục đầu tư. Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM Lê Hoàng Châu đề nghị Quốc hội cho phép thí điểm cơ chế “chỉ định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội”.
Vẫn còn nhiều khó khăn khi triển khai dự án nhà ở xã hội
Với việc tháo gỡ các rào cản về pháp lý, quỹ đất và tài chính, TP.HCM có thể đạt được mục tiêu phát triển nhà ở xã hội bền vững cho người thu nhập thấp.